Zemljišne knjige (gruntovnica) su javni registri u koje se upisuju nekretnine i stvarna prava (pravo vlasništva, pravo građenja, založno pravo, pravo služnosti, pravo stvarnog tereta) na tim nekretninama, te drugi pravni odnosi i činjenice u svezi s pravnim prometom nekretnina. Zemljišne knjige vode općinski sudovi, a u njima zemljišnoknjižni odjeli.
Read more “Zemljišnoknjižni izvadak: dokaz vlasništva nad nekretninom”
Rješenje o uvjetima građenja (upravni akt) je dokument koji je potreban za građenje zgrade čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m2 i zgrade za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 600 m2.
Lokacijska dozvola je upravni akt izdan na temelju Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07, 38/09) u skladu s dokumentima prostornog uređenja i posebnim propisima na temelju koje se provodi svaki zahvat u prostoru.
Pravo vlasništva na nekretnini može se steći:
1. pravnim poslom (ugovorom o kupoprodaji, ugovorom o darovanju i sl.),
2. odlukom suda, odnosno druge nadležne vlasti,
3. nasljeđivanjem,
4. zakonom.
Read more “Pravo vlasništva nekretnine: ne stječe se automatski, nego upisom u zemljišne knjige”
Najnoviji komentari