Rješenje o uvjetima građenja (upravni akt) je dokument koji je potreban za građenje zgrade čija građevinska (bruto) površina nije veća od 400 m2 i zgrade za obavljanje isključivo poljoprivrednih djelatnosti čija građevinska (bruto) površina nije veća od 600 m2.
Lokacijska dozvola je upravni akt izdan na temelju Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07, 38/09) u skladu s dokumentima prostornog uređenja i posebnim propisima na temelju koje se provodi svaki zahvat u prostoru.
Prijavni list je sastavni dio parcelacijskih i drugih geodetskih elaborata koje izrađuju ovlaštene geodetske tvrtke.
Read more “Što su prijavni listovi za katastar i zemljišnu knjigu?”
Upis objekta u katastar i zemljišnu knjigu obveza je svakog vlasnika izgrađene nekretnine.
Objekt se upisuje na temelju izrađenog elaborata za evidentiranje zgrada ili drugih građevina.
Read more “Kako upisati objekt izgrađen prije 15.2.1968. u katastar i gruntovnicu?”
Usklađenje katastra i gruntovnice je postupak kojim se usklađuju podaci katastarskog i zemljišnoknjižnog stanja. U Republici Hrvatskoj još uvijek postoje katastarske općine u kojima se razlikuju podaci katastra i zemljišne knjige.
Posebni zemljišnoknjižni postupci su pojedinačni ispravni postupak koji se provodi kad za to postoji opravdan razlog, a pokreće se na prijedlog osobe koja ima pravni interes te osnivanje, obnova i dopuna zemljišnih knjiga koju provodi po službenoj dužnosti zemljišnoknjižni sud na čijem području se nalazi katastarska općina za koju se zemljišna knjiga osniva, obnavlja ili dopunjuje, na temelju odluke ministra pravosuđa, uz suglasnost ravnatelja Državne geodetske uprave.
Za promjene podataka katastarskog operata zadužen je katastarski ured koji o tome donosi rješenje
Katastarski podaci kojima se opisuju katastarske čestice mogu se promijeniti jedino na temelju geodetskog elaborata i upravnog rješenja koje donosi katastarski ured. Rješenje se donosi prema pravilima upravnog postupka i o svakoj promjeni podataka kojima se mijenjaju podaci o katastarskim česticama upisani nositelji prava moraju biti obaviješteni dostavom tog rješenja, a tek nakon njegove pravomoćnosti katastarski ured će promijeniti podatke u katastarskom operatu.
Pravo vlasništva na nekretnini može se steći:
1. pravnim poslom (ugovorom o kupoprodaji, ugovorom o darovanju i sl.),
2. odlukom suda, odnosno druge nadležne vlasti,
3. nasljeđivanjem,
4. zakonom.
Read more “Pravo vlasništva nekretnine: ne stječe se automatski, nego upisom u zemljišne knjige”
Kopija katastarskog plana (preris katastarskog plana) je javna isprava koju izdaje katastar, a prikazuje položaj i oblik katastarskih čestica. Prikaz uključuje, osim predmetne čestice, i susjedne katastarske čestice, odnosno onoliko široko područje koliko nam je potrebno.
Read more “Što je i čemu služi kopija katastarskog plana?”
Najnoviji komentari